Estrutura empresarial.
Revisão das atividades, CNAEs e regime tributário de acordo com os contratos e a operação. Execução por empreitada e incorporação imobiliária exigem análises próprias.
Contabilidade para construtoras
Contabilidade para construtoras, com organização para cada obra.
Contratos simultâneos, equipes em campo e pagamentos em etapas exigem uma contabilidade que entenda a operação. A Luma+ organiza registros, impostos e obrigações para que a empresa cresça com informação e previsibilidade.
Quero conversar sobre minha construtoraGustavo Lobo Cruz · CRC-GO 022519MBA em Gestão Financeira e Controladoria+20 anos de experiência prática
Contabilidade que acompanha
O trabalho anda. A empresa acompanha.
Registros por obra.
Organização dos documentos de receitas, custos e despesas com identificação das obras, a partir das informações fornecidas pela empresa e do escopo definido.
Folha e retenções.
Acompanhamento da folha, encargos, notas de serviços e retenções, considerando equipes, contratantes e subcontratados envolvidos na execução.
Regularidade acompanhada.
Rotina de obrigações e documentos fiscais, com orientação sobre CNO, Sero e certidões quando aplicáveis. Pendências são avaliadas antes de definir os procedimentos.
Gestão de contratos e obras
Mais de uma obra. Uma empresa que precisa enxergar o conjunto.
Quando contratos e equipes se multiplicam, misturar os registros dificulta entender de onde vem o resultado. Uma rotina de documentos identificados por obra ajuda a contabilidade a acompanhar a operação e produzir informações úteis para a gestão.
A escolha tributária considera o tipo de atividade, as receitas, a estrutura de pessoal e os contratos. Se houver incorporação, venda de imóveis próprios ou outras operações além da execução de obras, essas atividades precisam entrar expressamente na análise.
No início do atendimento, a Luma+ reúne as informações da empresa, contratos em andamento, situação fiscal e estrutura da equipe. O acompanhamento é definido conforme as necessidades identificadas, com responsabilidades e prazos combinados.
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Perguntas frequentes
Antes de começar.
A Luma+ pode organizar a contabilidade por obra?
A organização pode considerar a identificação dos documentos por obra. Para isso, a construtora precisa fornecer dados consistentes de receitas, custos, despesas e equipe. O nível de acompanhamento e os relatórios são definidos no escopo do atendimento.
Construtora e incorporadora têm o mesmo tratamento?
Não necessariamente. Executar uma obra para um contratante é diferente de desenvolver uma incorporação ou vender imóveis próprios. A análise contábil e tributária precisa distinguir as operações efetivamente realizadas pela empresa.
É possível trocar de contador com obras em andamento?
Sim. A transição exige organizar documentos, saldos, obrigações transmitidas, folha e informações dos contratos em curso. A Luma+ avalia a situação e combina a passagem para reduzir lacunas na continuidade do atendimento.
A regularização no Sero substitui a contabilidade mensal?
Não. A regularização da obra é um procedimento específico. A empresa continua sujeita às suas obrigações contábeis, fiscais e de pessoal, conforme a atividade e o regime tributário.
Construção civil e serviços
Contabilidade para a sua atuação.
Caderno Luma+